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169 000 € F.A.I.

Domaine agricole Marcigny 8 pièce(s) 230 m2


Description de l'offre Ref P3460918


BRIONNAIS ( Sud bourgogne ) non loin des axes Paray le Monial / Roanne / Vichy et Genève / Lyon ( aéroport ) / Mâcon ( T.G.V. ) / Moulins / Nevers par autoroute . Boulangerie épicerie à 2 km , Navette TGV , Commerces , Commodités diverse , médicales à 4 km .. Ancien siège d'exploitation , comprenant grande maison d'habitation ,un beau bâtiment agricole d'origine à usage d'étables , granges , stockage de fourrage , hangars , garages et diverses dépendances pour petits animaux . Le tout en quadrilatère formant une cour intérieure , accessible par un chemin privé plaçant la Propriété à l'écart de la route . L'ensemble en bon état d'usage . Prévoir travaux de remise aux normes et d'amélioration . Vendu avec un enclos de 1 ha 20 a ( 12 000 m² ) environ . Possibilité d'acquérir ou de louer jusqu'à 7 ha 50 a environ ou moins . La maison d'habitation ( 230 m² hab environ ) construite sur cave fin des années 50 en appuis sur l'habitation d'origine ( XIX ème ) se compose en rez de chaussée d'un hall d' entrée en sud et d'une entrée de service par un sas à l'opposé coté exploitation agricole . Cuisine , salon , grande salle à manger qui donne accès à l'ancienne maison , toilettes .. A l'étage : palier , couloir , cinq chambres sur parquet , deux dressings , salle de bains et toilettes . Chauffage central gaz ( chaudière 6 ans / peu servi ) Assainissement autonome . Alimentation eau par adduction et puits . L'ancien logement à rénover comprenant deux pièces , douche et sanitaires en rez de chaussée plus deux pièces / greniers au dessus , est actuellement à usage de service pour l'exploitation .. Situé en zone touristique , activité nautique , culturelle , sportive , rando animaux ...... ( voir brochure tourisme et loisirs en CHAROLAIS -- BRIONNAIS ) propice à divers projets à l' agrotourisme , productions agricoles en circuit court , pédagogique , chambre d'hôtes etc ...

Diagnostics de performance energétique
Consommation énergetique

Descriptif du bien


Code postal 71110
Nombre de pièces 8
Surface habitable 230 m2
Surface du terrain 12000 m2
Nombre de niveaux 2
Type de cuisine Simple
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Etat de l’intérieur A réhabiliter
Etat des extérieurs Bon
Type de fenêtre Simple
Type d’assainissement Fosse septique
Exposition du séjour Sud - Ouest
Stationnement en sous-sol OUI
Eau chaude OUI
Ascenseur OUI
Interphone OUI
Digicode OUI
Gardien OUI
Jardin OUI
Chambre au rez de chaussé OUI
Grenier OUI
Fibre optique OUI
Alarme OUI
Visiophone OUI
Climatisation OUI

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